1: 名無しさんがお送りします 2021/03/04(木) 07:25:16.86 ID:qgfYQTdvM.net
新築一戸建て「ちなみに2000年以降築の一戸建ての使用可能年数は80-100年程度と言われてます」
日本人「……………………うーん、やっぱ買うなら新築一択や!」
!?w!!?!w?!!w?w?!?w!!?w!?
日本人「……………………うーん、やっぱ買うなら新築一択や!」
!?w!!?!w?!!w?w?!?w!!?w!?
3: 名無しさんがお送りします 2021/03/04(木) 07:25:36.90 ID:qgfYQTdvM.net
マジでどういう神経してんのこいつら
9: 名無しさんがお送りします 2021/03/04(木) 07:26:29.18 ID:SssYR0gFd.net
なんで売ること前提なん?
12: 名無しさんがお送りします 2021/03/04(木) 07:27:10.84 ID:qgfYQTdvM.net
>>9
頭悪そう
頭悪そう
11: 名無しさんがお送りします 2021/03/04(木) 07:27:06.21 ID:t9B0zJ4r0.net
60年住むと考えたらクソ安いやん
14: 名無しさんがお送りします 2021/03/04(木) 07:27:32.35 ID:qgfYQTdvM.net
>>11
?
いや、築20年の家買った方が安いやろ
?
いや、築20年の家買った方が安いやろ
16: 名無しさんがお送りします 2021/03/04(木) 07:28:46.36 ID:jw+Tgm/90.net
そもそも20年後200万て土地代まで償却すると思ってんのか
24: 名無しさんがお送りします 2021/03/04(木) 07:31:13.97 ID:1XBbHG+00.net
>>16
土地代も償却するやろ
土地代も償却するやろ
29: 名無しさんがお送りします 2021/03/04(木) 07:33:07.87 ID:jw+Tgm/90.net
>>24
土地は減価償却しないぞ
土地は減価償却しないぞ
引用元: https://swallow.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1614810316/
おすすめ!
<スポンサードリンク>
17: 名無しさんがお送りします 2021/03/04(木) 07:29:00.48 ID:qsE1SYAu0.net
一戸建てなんて使い潰すんやから資産価値なんてどうでもいいよね
18: 名無しさんがお送りします 2021/03/04(木) 07:29:08.85 ID:XgmnaWQI0.net
家を資産とかで考えてる奴は買わなきゃええ
ただ単にマイホームを買いたいから買うねん
ただ単にマイホームを買いたいから買うねん
19: 名無しさんがお送りします 2021/03/04(木) 07:29:25.92 ID:Bmvqx07Rd.net
どんな限界集落に家建ててるんや
22: 名無しさんがお送りします 2021/03/04(木) 07:30:40.47 ID:mnBPkUJf0.net
80年使えるならお得やん
23: 名無しさんがお送りします 2021/03/04(木) 07:30:45.86 ID:jxdjBjm50.net
マンションもほとんどは下がるし一軒家は土地があるからな
25: 名無しさんがお送りします 2021/03/04(木) 07:31:30.06 ID:s0EwHv8E0.net
>>23
田舎の人口ゴリゴリ減ってるのにマンションがすぐ完売してるのすごい不思議
田舎の人口ゴリゴリ減ってるのにマンションがすぐ完売してるのすごい不思議
56: 名無しさんがお送りします 2021/03/04(木) 07:45:48.56 ID:8IF3vTm20.net
>>25
ワンルームマンション投資
仕掛け側が家賃保証しとるからバカなサラリーマンが副業として購入する
ワンルームマンション投資
仕掛け側が家賃保証しとるからバカなサラリーマンが副業として購入する
26: 名無しさんがお送りします 2021/03/04(木) 07:31:59.01 ID:+VcZq8+XM.net
マンションもタワマン上層階でもない限り同じやで
27: 名無しさんがお送りします 2021/03/04(木) 07:32:11.39 ID:dKTa18zQ0.net
中古でもそんなに安くないよね
28: 名無しさんがお送りします 2021/03/04(木) 07:33:02.83 ID:mnBPkUJf0.net
家って土地代引いたら2000万くらいでようやくまともなの建つん?
高すぎんか
高すぎんか
33: 名無しさんがお送りします 2021/03/04(木) 07:34:17.91 ID:jxdjBjm50.net
天国には資産持っていけないから悔いのない生き方した方が勝ち組やぞ
36: 名無しさんがお送りします 2021/03/04(木) 07:35:24.51 ID:7xHUXVh70.net
都心の築浅中古マンションが最強ちゃう?
43: 名無しさんがお送りします 2021/03/04(木) 07:37:16.06 ID:jw+Tgm/90.net
>>36
30歳くらいで築10年のマンション買ったとして
50年経ったら築60年やな
そのくらいになると今度は建て替えの問題起きてると思うで
建て替えになると追加で金要るけど老後にそんな支払能力あるかな
30歳くらいで築10年のマンション買ったとして
50年経ったら築60年やな
そのくらいになると今度は建て替えの問題起きてると思うで
建て替えになると追加で金要るけど老後にそんな支払能力あるかな
50: 名無しさんがお送りします 2021/03/04(木) 07:38:58.27 ID:7xHUXVh70.net
>>43
80なったらもう逃げ切りだろ
家潰れて死んでも悔いなしやし
80なったらもう逃げ切りだろ
家潰れて死んでも悔いなしやし
52: 名無しさんがお送りします 2021/03/04(木) 07:40:21.11 ID:jw+Tgm/90.net
>>50
まあそれ出来ればええけど総会で建て替え決議されたらどうするんや
自分の意思に反して建て替えになるで
まあそれ出来ればええけど総会で建て替え決議されたらどうするんや
自分の意思に反して建て替えになるで
54: 名無しさんがお送りします 2021/03/04(木) 07:44:05.11 ID:7xHUXVh70.net
>>52
自分の土地持ちに対して強制退去ってできるん?
自分の土地持ちに対して強制退去ってできるん?
57: 名無しさんがお送りします 2021/03/04(木) 07:46:15.67 ID:jw+Tgm/90.net
>>54
マンション総会の4/5の決議で建て替えが出来る
これに反対した場合は自分のマンションの買取を総会に請求して立退くことになる、やったかな
何にせよ大勢に疎まれながら住み続けたり出来んやろ
マンション総会の4/5の決議で建て替えが出来る
これに反対した場合は自分のマンションの買取を総会に請求して立退くことになる、やったかな
何にせよ大勢に疎まれながら住み続けたり出来んやろ
62: 名無しさんがお送りします 2021/03/04(木) 07:48:48.25 ID:7xHUXVh70.net
>>57
なるほどな
ワイの話になるけど、今の年収でローンが組める物件なら、ローン払いながら貯金もたまっとるはずなんよ
だからあんまり不安におもっとらん
なるほどな
ワイの話になるけど、今の年収でローンが組める物件なら、ローン払いながら貯金もたまっとるはずなんよ
だからあんまり不安におもっとらん
66: 名無しさんがお送りします 2021/03/04(木) 07:50:41.46 ID:7xHUXVh70.net
>>57
そういえば、死んだら売るで金借りる手もあるわ
そういえば、死んだら売るで金借りる手もあるわ
68: 名無しさんがお送りします 2021/03/04(木) 07:52:13.82 ID:jw+Tgm/90.net
>>66
モゲーシローンやっけ
まあそれはあるかもな 建て替えた新品のマンションで残り数年過ごすのはええな
モゲーシローンやっけ
まあそれはあるかもな 建て替えた新品のマンションで残り数年過ごすのはええな
48: 名無しさんがお送りします 2021/03/04(木) 07:38:09.73 ID:7zRmipW1M.net
>>36
まじこれ
5年前に都内の中古マンション買ったけど値上がりしてるわ
まじこれ
5年前に都内の中古マンション買ったけど値上がりしてるわ
37: 名無しさんがお送りします 2021/03/04(木) 07:35:52.87 ID:g3yRuuxN0.net
土地代はどんなもん?
戸建は土地の価値がすべてだぞ
戸建は土地の価値がすべてだぞ
44: 名無しさんがお送りします 2021/03/04(木) 07:37:23.77 ID:eiJx0f7v0.net
ワイが3年前に8000万で買ったマンション
いま9500万で売れる模様
いま9500万で売れる模様
55: 名無しさんがお送りします 2021/03/04(木) 07:45:31.32 ID:jo7m1KLnd.net
2500万って安いやん
61: 名無しさんがお送りします 2021/03/04(木) 07:48:47.47 ID:cO/l6uHO0.net
意味わからん
ほとんどの物の価値ってそうやろ
お前が買った新品PCだって売ったらくっそ安いで
ほとんどの物の価値ってそうやろ
お前が買った新品PCだって売ったらくっそ安いで
他サイトのおすすめリンク
「20代で家を建てる!イェーイ!」とかCMやってるけど
バカ「ストロングゼロは危険!!」ボク「ストロングゼロ500ml6本グビグビww」バカ「、、、」
【ヤバい】不動産の賃貸営業マンだけど終わったわwwww
【画像】女さん、東京都にすら敵意を剥き出してしまう…
【悲報】トンボ鉛筆佐藤、まだまだ許されないwwwwwwwww
ツイッター民「進撃のガビって韓国人みたい」→韓国人ブチギレ炎上
【画像】ビッグダディの恵体娘の現在wwwwwwwwwww
【動画あり】この破壊力!!!山下美月の“バニーガールコスプレ”がセクシーすぎる!!!!!!
元巨人山本さん「阪神はすごく明るい。コミュニケーションが取りやすい」
仕事先の同僚と立ち寄ったお祭りの会場で姪っ子にたまたま会った。姪と友人は何かを求める視線で俺を見つめてくる
<スポンサードリンク>
<スポンサードリンク>
Comment
15.
名前:名無しさん。
投稿日:March 14, 2021 02:48 ID:rMzLuqnJ0
詳しい人だらけでワロス
14.
名前:
投稿日:March 05, 2021 00:02 ID:dne47Gro0
不動産価値あがっても
自己居住用だと固定資産税上がるだけやろに・・・
(で下がったのが昔のバブル崩壊やで~)
売ったら売ったで税金かかりますし
あと築20年は結構リフォーム金かかるし
色々と簡単な話とちゃうねんで
自己居住用だと固定資産税上がるだけやろに・・・
(で下がったのが昔のバブル崩壊やで~)
売ったら売ったで税金かかりますし
あと築20年は結構リフォーム金かかるし
色々と簡単な話とちゃうねんで
13.
名前:
投稿日:March 04, 2021 18:52 ID:eIO7PBIw0
使ったのに値段が必ず上がるものなんてJKの下着くらいやろ
12.
名前:
投稿日:March 04, 2021 14:36 ID:9xHPVxyU0
築20年が200万で買える訳ねーだろw
11.
名前:
投稿日:March 04, 2021 14:29 ID:t3V9.H..0
ワイ町田に建売2800万でおうち購入したで
近くで同じ大きさの築20年で200万位の家があるなら追加購入するから
その20年で200万位の家を紹介してもらえんかね?
本当にそうなら倍の400万くらいでバカスカ売り出されてるんじゃね?
そもそも家を売る前提で家買わないから
近くで同じ大きさの築20年で200万位の家があるなら追加購入するから
その20年で200万位の家を紹介してもらえんかね?
本当にそうなら倍の400万くらいでバカスカ売り出されてるんじゃね?
そもそも家を売る前提で家買わないから
10.
名前:
投稿日:March 04, 2021 13:34 ID:lqQiWRcF0
どんなど田舎設定なんだろw
神奈川や東京郊外の物件をSUUMOとかで見てるけど、築20年だと中古一戸建てだとかなり新しいから、新築とそこまで変わらない。
築40年以上だと安い物件もあるけど、昔の家はゆったり作られてるから(古い物件は土地代だけだけど)新築建て売り狭小住宅とそんなに値段変わらなかったりする。
相場より安い中古は、再建築不可か、テラスハウスか駅からバスで15分以上か、借地で土地代かかるか、建坪率オーバーしてるか、プロパンガスか。ダブルのものもある。
池袋とかだと、再建築不可物件でも2000万以上してるw
神奈川や東京郊外の物件をSUUMOとかで見てるけど、築20年だと中古一戸建てだとかなり新しいから、新築とそこまで変わらない。
築40年以上だと安い物件もあるけど、昔の家はゆったり作られてるから(古い物件は土地代だけだけど)新築建て売り狭小住宅とそんなに値段変わらなかったりする。
相場より安い中古は、再建築不可か、テラスハウスか駅からバスで15分以上か、借地で土地代かかるか、建坪率オーバーしてるか、プロパンガスか。ダブルのものもある。
池袋とかだと、再建築不可物件でも2000万以上してるw
9.
名前:
投稿日:March 04, 2021 13:16 ID:z7.Lz..a0
住みたいところに住めばいい
買うか借りるかは二の次や
買うか借りるかは二の次や
8.
名前:
投稿日:March 04, 2021 12:57 ID:AYA9es5j0
>>1
上物だけなら2500万もあれば立派な家が立つやろ
土地がただ同然のど田舎なら土地込みでもなんとかいけるかも
上物だけなら2500万もあれば立派な家が立つやろ
土地がただ同然のど田舎なら土地込みでもなんとかいけるかも
7.
名前:
投稿日:March 04, 2021 12:49 ID:DNnhBGvE0
売る前提ってか仮に売ることになった状況を
想定して買ったほうがええに決まってるやろ
想定して買ったほうがええに決まってるやろ
6.
名前:
投稿日:March 04, 2021 12:36 ID:v0PeDTKy0
郊外の一戸建ては資産価値無いからね。
都内中心部のミニ戸建てや都内中心部の人気駅直結or近隣マンションなんかは資産価値が高いね。表参道のマンションとかなら築40年以上でも億超え。
自分は10年くらい前に渋谷区内駅付近の5000万円台のミニ戸建て買ったけど残債2000万以下だが現在の資産価値は9000万くらい。
都内中心部のミニ戸建てや都内中心部の人気駅直結or近隣マンションなんかは資産価値が高いね。表参道のマンションとかなら築40年以上でも億超え。
自分は10年くらい前に渋谷区内駅付近の5000万円台のミニ戸建て買ったけど残債2000万以下だが現在の資産価値は9000万くらい。
5.
名前:
投稿日:March 04, 2021 12:19 ID:kZ92hovp0
売る前提で買うものなの?
教えて詳しい人
教えて詳しい人
4.
名前:
投稿日:March 04, 2021 12:19 ID:9ywPdVIF0
都心だと2500万だと新築一戸建てはたたないなw
田舎だと土地価値ないからそんなもんなんか
田舎だと土地価値ないからそんなもんなんか
3.
名前:
投稿日:March 04, 2021 12:13 ID:zDF4apkx0
家に限らずだけど実用で買うものにリセール期待するのってアホだよな
2.
名前:
投稿日:March 04, 2021 12:01 ID:6vwnLw2v0
35年後から家賃発生しないと思えば安いもんじゃね?
よほどのクソ立地でもなければ土地代もつくし老人ホーム入る頭金くらいにはなるやろ
よほどのクソ立地でもなければ土地代もつくし老人ホーム入る頭金くらいにはなるやろ
1.
名前:
投稿日:March 04, 2021 11:43 ID:4lYU43C60
そんな安く買えねえだろ
クソ記事立ててんじゃねえよゴミ管理人
クソ記事立ててんじゃねえよゴミ管理人